Главная / Информация / К СВЕДЕНИЮ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА И ИНОСТРАННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

К СВЕДЕНИЮ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА И ИНОСТРАННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

29.04.2020

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

На территории Республики Крым срок, установленный п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется, начиная с 20.03.2020 (с момента вступления в силу Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26»).

Вместе с тем Земельным кодексом Российской Федерации запрет на приобретение иностранным лицом земельных участков на праве аренды не установлен.

В случаях, если на земельном участке, находящемся в собственности иностранного гражданина, лица без гражданства расположены объекты капитального строительства, также принадлежащие на праве собственности указанному лицу, такое лицо вправе отказаться от права собственности на земельный участок и заключить в отношении него договор аренды.

В соответствии со ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли, поданного в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Также следует отметить, что многие иностранные граждане, зарегистрировавшие свои права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), последствии приобрели гражданство Российской Федерации, однако не внесли изменения в ЕГРН. В целях избежания процедур, предусмотренных п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанным лицам рекомендуется обратиться в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с соответствующим заявлением.

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым доведен перечень земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, собственниками которых являются иностранные граждане и лица без гражданства:

Кадастровый номер земельного участка	Адрес земельного участка	Категория земель	Дата регистрации права в ЕГРН
90:16:010101:288	Республика Крым, г. Армянск, ул. Строителей, д 9	Земли населенных пунктов	01.23.2019
90:16:010101:322	Республика Крым, г. Армянск, ул. Каркинитская, д. 21	Земли населенных пунктов	07.17.2018
90:16:010101:408	Республика Крым, г. Армянск, ул. Строителей, д. 4	Земли населенных пунктов	11.20.2017
90:16:010102:1384	Республика Крым, г. Армянск, ул. Южная, 5	Земли населенных пунктов	09.22.2016
90:16:010102:1386	Республика Крым, г. Армянск, ул. Южная, 7	Земли населенных пунктов	09.22.2016
90:16:010102:1402	Республика Крым, г. Армянск, с Волошино, ул. Южная, 50	Земли населенных пунктов	09.27.2016
90:16:010102:346	Республика Крым, г. Армянск, мкр. им. Генерала Корявко, 17-А	Земли населенных пунктов	12.08.2015
90:16:010103:1046	Республика Крым, г. Армянск, ул. Воинов-интернационалистов, д. № 38	Земли населенных пунктов	01.23.2019
90:16:010103:1233	Республика Крым, г. Армянск, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 34	Земли населенных пунктов	02.01.2018
90:16:010103:1253	Республика Крым, г. Армянск, ул. Таврическая, д. 58	Земли населенных пунктов	12.13.2017
90:16:010103:1447	Республика Крым, г. Армянск, ул. Воронцовская, д. 30	Земли населенных пунктов	02.05.2019
90:16:010103:1516	Республика Крым, г. Армянск, ул. Скадовская, д. 14	Земли населенных пунктов	06.19.2018
90:16:010103:757	Республика Крым, г. Армянск, по ул. Воинов-интернационалистов, 26	Земли населенных пунктов	12.02.2017
90:16:010105:118	Республика Крым, г. Армянск, СНТ Огородник, уч. 307	Земли населенных пунктов	12.12.2017
90:16:010111:122	Республика Крым, г. Армянск, ул. Перекопская, 21	Земли населенных пунктов	02.19.2018
90:16:010111:123	Республика Крым, г. Армянск, ул. Перекопская, 21	Земли населенных пунктов	02.19.2018
90:16:010111:194	Республика Крым, г. Армянск, ул. Симферопольская, 11г/1	Земли населенных пунктов	08.18.2015
90:16:010111:2688	Республика Крым, г. Армянск, ул. Симферопольская	Земли населенных пунктов	11.13.2018
90:16:010111:2689	Республика Крым, г. Армянск, ул. Симферопольская	Земли населенных пунктов	11.13.2018
90:16:010111:80	Республика Крым, г. Армянск, ул. Иванова, 15	Земли населенных пунктов	05.18.2015
90:16:010111:94	Республика Крым, г. Армянск, ул. Иванова, 15	Земли населенных пунктов	05.18.2015
90:16:010112:1232	Республика Крым, г. Армянск, ул. Садовая, 77 «А»	земли населенных пунктов	11.26.2019
90:16:010112:69	Республика Крым, г. Армянск, ул. Школьная, 75а	земли населенных пунктов	12.30.2016
90:16:020101:285	Республика Крым, г Армянск, с Суворово, ул. Бережного, д. 2	земли населенных пунктов	10.21.2019
90:16:020101:3	Республика Крым, г. Армянск, с. Суворово, ул. Таврическая, 11	земли населенных пунктов	01.27.2016
90:16:020101:30	Республика Крым, г. Армянск, с. Суворово, ул. Октябрьская, 74	земли населенных пунктов	12.10.2015
90:16:020101:484	Республика Крым, г. Армянск, с Суворово, ул. Таврическая, д 51	земли населенных пунктов	01.25.2017
90:16:020301:137	Республика Крым, г. Армянск, с. Перекоп, ул. Кантемировская, 12	земли населенных пунктов	12.13.2017
90:16:020301:1904	Республика Крым, г Армянск, с Перекоп, ул. Толбухина, 1а	земли населенных пунктов	07.05.2017
90:16:020301:247	Республика Крым, г. Армянск, с Перекоп, ул. Скроцкого, д. 14	земли населенных пунктов	03.07.2017
90:16:020501:39	Республика Крым, г. Армянск, Суворовский сельский совет	земли сельскохозяйственного назначения	05.08.2018
90:16:020501:448	Республика Крым, г. Армянск	земли сельскохозяйственного назначения	12.12.2019
90:16:020501:449	Республика Крым, г. Армянск	земли сельскохозяйственного назначения	12.12.2019
90:16:020501:450	Республика Крым, г. Армянск	земли сельскохозяйственного назначения	12.12.2019
90:16:020501:689	Республика Крым, Суворовский сельский совет	земли сельскохозяйственного назначения	06.14.2018
90:16:020501:690	Республика Крым, Суворовский сельский совет	земли сельскохозяйственного назначения	06.14.2018
90:16:020501:691	Республика Крым, Суворовский сельский совет	земли сельскохозяйственного назначения	6.14.2018
90:16:020701:74	Республика Крым, г. Армянск, Суворовский сельский совет	земли сельскохозяйственного назначения	05.08.2018
90:16:020701:75	Республика Крым, г. Армянск, Суворовский сельский совет	земли сельскохозяйственного назначения	05.08.2018

Правообладателям указанных земельных участков рекомендуется соблюдать требования пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Все материалы