МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ АРМЯНСК


ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Главная / Информация / К СВЕДЕНИЮ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА И ИНОСТРАННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

К СВЕДЕНИЮ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА И ИНОСТРАННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

29.04.2020

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

На территории Республики Крым срок, установленный п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется, начиная с 20.03.2020 (с момента вступления в силу Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26»).

Вместе с тем Земельным кодексом Российской Федерации запрет на приобретение иностранным лицом земельных участков на праве аренды не установлен.

В случаях, если на земельном участке, находящемся в собственности иностранного гражданина, лица без гражданства расположены объекты капитального строительства, также принадлежащие на праве собственности указанному лицу, такое лицо вправе отказаться от права собственности на земельный участок и заключить в отношении него договор аренды.

В соответствии со ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015                       № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли, поданного в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Также следует отметить, что многие иностранные граждане, зарегистрировавшие свои права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), последствии приобрели гражданство Российской Федерации, однако не внесли изменения в ЕГРН. В целях избежания процедур, предусмотренных п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанным лицам рекомендуется обратиться в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с соответствующим заявлением.

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым доведен перечень земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, собственниками которых являются иностранные граждане и лица без гражданства:

Кадастровый номер земельного участка

Адрес земельного участка

Категория земель

Дата регистрации права в ЕГРН

90:16:010101:288

Республика Крым, г. Армянск, ул. Строителей, д 9

Земли населенных пунктов

01.23.2019

90:16:010101:322

Республика Крым, г. Армянск, ул. Каркинитская, д. 21

Земли населенных пунктов

07.17.2018

90:16:010101:408

Республика Крым, г. Армянск, ул. Строителей, д. 4

Земли населенных пунктов

11.20.2017

90:16:010102:1384

Республика Крым, г. Армянск, ул. Южная, 5

Земли населенных пунктов

09.22.2016

90:16:010102:1386

Республика Крым, г. Армянск, ул. Южная, 7

Земли населенных пунктов

09.22.2016

90:16:010102:1402

Республика Крым, г. Армянск, с Волошино, ул. Южная, 50

Земли населенных пунктов

09.27.2016

90:16:010102:346

Республика Крым, г. Армянск, мкр. им. Генерала Корявко, 17-А

Земли населенных пунктов

12.08.2015

90:16:010103:1046

Республика Крым, г. Армянск, ул. Воинов-интернационалистов, д. № 38

Земли населенных пунктов

01.23.2019

90:16:010103:1233

Республика Крым, г. Армянск, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 34

Земли населенных пунктов

02.01.2018

90:16:010103:1253

Республика Крым, г. Армянск, ул. Таврическая, д. 58

Земли населенных пунктов

12.13.2017

90:16:010103:1447

Республика Крым, г. Армянск, ул. Воронцовская, д. 30

Земли населенных пунктов

02.05.2019

90:16:010103:1516

Республика Крым, г. Армянск, ул. Скадовская, д. 14

Земли населенных пунктов

06.19.2018

90:16:010103:757

Республика Крым, г. Армянск, по ул. Воинов-интернационалистов, 26

Земли населенных пунктов

12.02.2017

90:16:010105:118

Республика Крым, г. Армянск, СНТ Огородник, уч. 307

Земли населенных пунктов

12.12.2017

90:16:010111:122

Республика Крым, г. Армянск, ул. Перекопская, 21

Земли населенных пунктов

02.19.2018

90:16:010111:123

Республика Крым, г. Армянск, ул. Перекопская, 21

Земли населенных пунктов

02.19.2018

90:16:010111:194

Республика Крым, г. Армянск, ул. Симферопольская, 11г/1

Земли населенных пунктов

08.18.2015

90:16:010111:2688

Республика Крым, г. Армянск, ул. Симферопольская

Земли населенных пунктов

11.13.2018

90:16:010111:2689

Республика Крым, г. Армянск, ул. Симферопольская

Земли населенных пунктов

11.13.2018

90:16:010111:80

Республика Крым, г. Армянск, ул. Иванова, 15

Земли населенных пунктов

05.18.2015

90:16:010111:94

Республика Крым, г. Армянск, ул. Иванова, 15

Земли населенных пунктов

05.18.2015

90:16:010112:1232

Республика Крым, г. Армянск, ул. Садовая, 77 «А»

земли населенных пунктов

11.26.2019

90:16:010112:69

Республика Крым, г. Армянск, ул. Школьная, 75а

земли населенных пунктов

12.30.2016

90:16:020101:285

Республика Крым, г Армянск, с Суворово, ул. Бережного, д. 2

земли населенных пунктов

10.21.2019

90:16:020101:3

Республика Крым, г. Армянск, с. Суворово, ул. Таврическая, 11

земли населенных пунктов

01.27.2016

90:16:020101:30

Республика Крым, г. Армянск,  с. Суворово, ул. Октябрьская, 74

земли населенных пунктов

12.10.2015

90:16:020101:484

Республика Крым, г. Армянск, с Суворово, ул. Таврическая, д 51

земли населенных пунктов

01.25.2017

90:16:020301:137

Республика Крым, г. Армянск, с. Перекоп, ул. Кантемировская, 12

земли населенных пунктов

12.13.2017

90:16:020301:1904

Республика Крым, г Армянск, с Перекоп, ул. Толбухина, 1а

земли населенных пунктов

07.05.2017

90:16:020301:247

Республика Крым, г. Армянск, с Перекоп, ул. Скроцкого, д. 14

земли населенных пунктов

03.07.2017

90:16:020501:39

Республика Крым, г. Армянск, Суворовский сельский совет

земли сельскохозяйственного назначения

05.08.2018

90:16:020501:448

Республика Крым, г. Армянск

земли сельскохозяйственного назначения

12.12.2019

90:16:020501:449

Республика Крым, г. Армянск

земли сельскохозяйственного назначения

12.12.2019

90:16:020501:450

Республика Крым, г. Армянск

земли сельскохозяйственного назначения

12.12.2019

90:16:020501:689

Республика Крым, Суворовский сельский совет

земли сельскохозяйственного назначения

06.14.2018

90:16:020501:690

Республика Крым, Суворовский сельский совет

земли сельскохозяйственного назначения

06.14.2018

90:16:020501:691

Республика Крым, Суворовский сельский совет

земли сельскохозяйственного назначения

6.14.2018

90:16:020701:74

Республика Крым, г. Армянск, Суворовский сельский совет

земли сельскохозяйственного назначения

05.08.2018

90:16:020701:75

Республика Крым, г. Армянск, Суворовский сельский совет

земли сельскохозяйственного назначения

05.08.2018

Правообладателям указанных земельных участков рекомендуется соблюдать требования пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации.