МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ АРМЯНСК


ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Главная / Меню / Наш город / Новости города / Есть проблемы – есть и пути их решения

Есть проблемы – есть и пути их решения

20.11.2015

            В минувший вторник, 17 ноября, глава администрации Армянска провел очередное аппаратное совещание, в ходе которого руководителями  учреждений и предприятий, а также управлений и отделов администрации были озвучены основные проблемные вопросы, касающиеся жизнедеятельности города. По каждому из них Василий Телиженко дал соответствующие поручения, которые помогут разрешить ту или иную проблему.

 Все, что нужно знать о жилищных вопросах

           С докладом о порядке решения жилищных вопросов выступил заместитель городского головы Андрей Черненко. Он напомнил присутствующим, что на сегодняшний день в соответствии с действующим законодательством администрация Армянска осуществляет ряд полномочий в сфере жилищных вопросов. Это учет граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставление им жилых помещений по договорам социального найма гражданам, признанных нуждающимися в жилых помещениях; передача в собственность граждан, занимаемых жилые помещения, находящихся в муниципальной собственности (приватизация муниципального жилого фонда); предоставление специализированного жилищного фонда и придание служебной квартире статуса постоянного жилья. Заместитель главы администрации довел краткую информацию по каждому из этих направлений. Так, что касается осуществления учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, то, как рассказал Андрей Черненко, согласно действующему законодательству жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на квартирном учете. При этом обязательными условиями для постановки на учет является обеспеченность жильем ниже установленного уровня (на территории Армянска данная норма составляет 8 кв. м. на одного члена семьи) и признание граждан малоимущими. Кроме того, как отметил заместитель главы администрации, на сегодняшний день администрацией ведется работа по актуализации очереди граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 21 марта 2014 года. Им необходимо подойти в администрацию  и предоставить копии соответствующих документов.

          Говоря о предоставлении специализированного жилого фонда, то есть общежитий, Андрей Черненко подчеркнул, что такое жилье предоставляется гражданам не обеспеченным жилыми помещениями на период трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, унитарными предприятиями из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, а также при наличии свободных жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда. В настоящее время администрацией города разработан порядок предоставления жилых помещений, по которому в ближайшее время в городе начнется работа. Кроме того проведена инвентаризация свободных помещений в общежитиях, согласно которой готовятся документы в суд, с целью выселения тех граждан, которые не проживают в общежитиях более полугода.

          Что касается придания служебной квартире статуса постоянного жилья, то здесь Андрей Черненко подробно остановился на категориях граждан, которые могут рассчитывать на предоставление служебного жилья. Это граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления; муниципальные служащие; иные категории работников, состоящие в трудовых отношениях с администрацией; работники муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства и образования, а также государственных бюджетных учреждений здравоохранения; участковых уполномоченным полиции. При этом, как было отмечено, придание статуса квартире постоянного жилья в Армянске сегодня не осуществляется. Главная причина -  отсутствие должного нормативного акта на уровне Крыма. Поэтому администрацией города подготовлен внутренний нормативный акт, который основывается исключительно на федеральном законодательстве. И если он пройдет процедуру согласования в органах прокуратуры, а также антикоррупционную экспертизу, то у администрации появится возможность предоставлять статус постоянного жилья служебным квартирам.

          Говоря о передаче в собственность граждан, занимаемых жилых помещений, находящихся в  муниципальной собственности, то есть о приватизации жилья, Андрей Черненко в первую очередь подчеркнул, что бесплатная приватизация, согласно законодательному акту РФ, установлена до 1 марта 2016 года. На данный момент в стадии согласования находится разработанный администрацией административный регламент по приватизации муниципального жилищного фонда. После его утверждения граждане смогут осуществлять приватизацию. Для этого им будет необходимо обратиться в администрацию города, а именно  в отдел имущественных и земельных отношений или в многофункциональный центр Армянска (мкр. Корявко 21) и предоставить следующий перечень документов: документы, удостоверяющие личность и степень родства заявителя и членов его семьи; документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения (ордер, договор социального найма, судебное решение и др.); справку о составе семьи (выписка из домовой книги) по месту регистрации граждан в двух экземплярах; выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; справки о подтверждении неиспользованного гражданами права на приватизацию жилых помещений; технический паспорт приватизируемого жилого помещения, выданный предприятием технической инвентаризации (БТИ) в двух экземплярах.

Кто имеет право бесплатно получить земельный участок?

           Докладывая по вопросу предоставления услуг в сфере земельного законодательства  Андрей Черненко подробно остановился на одном из актуальных вопросов - получение гражданами земельных участков бесплатно в собственность. И в первую очередь он озвучил льготные категории граждан, определенные законодательством РК, которые обладают таким правом. Это ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны; ветераны и инвалиды боевых действий; Герои Советского Союза и Российской Федерации или полные кавалеры ордена Славы; лица, подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации либо пострадавшие от политических репрессий; бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, и инвалиды вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий); инвалиды в следствии Чернобыльской катастрофы; лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23-х лет; лица, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 кв. м. в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена семьи. Как подчеркнул Андрей Черненко, перечень граждан достаточно большой, но есть ограничения, установленные законодательством. Так, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться при нескольких условия: если гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, округа РК более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка; если гражданин, его супруг или супруга и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с законодательством; если гражданин, его супруг или супруга и несовершеннолетние дети не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма; если гражданин, его супруг или супруга и несовершеннолетние дети не отчуждали недвижимое имущество.

           Подводя итог своего доклада, заместитель главы администрации отметил, что на сегодняшний день в администрацию с этим вопросом обращается достаточно много горожан, при этом не все до конца осведомлены в части нюансов. «Многие считают, что звание ветеран труда дает жителям Армянска право на получение земельного участка. Однако это не так. Кроме того, в законодательстве четко прописано, что у человека, претендующего на земельный участок, не должно быть ни земли, ни участка, ни жилого помещения», - констатировал Андрей Черненко.

И снова о стихийной торговле

             Свой доклад о ликвидации торговой деятельности в неустановленных местах Андрей Черненко начал с того, что напомнил об актуальности этой проблемы. Он также отметил, что до недавнего времени администрация не имела никаких рычагов влияния на данную ситуацию, так как достаточно долгий период отсутствовал закон РК «Об административных правонарушениях». И, несмотря на то, что данный закон был принят только 25 июня текущего года, в течение предыдущих периодов администрация постоянно проводила профилактические беседы с правонарушителями и вела разъяснительную работу с населением. В таких беседах неоднократно говорилось о том, что на городском рынке оборудованы места для граждан, реализующих свою продукцию с дачных участков с установлением минимальных тарифов. Кроме того межу администрациями города и рынка была достигнута договоренность о предоставлении бесплатных мест гражданам, имеющих справки о наличии в собственности или в аренде земельных участков. Но, как отметил Андрей Черненко, такая работа должного эффекта не дала. И только лишь с принятием закона «Об административных правонарушениях» администрация получила реальные рычаги воздействия на данную ситуацию – административная ответственность в виде предупреждения или наложения штрафа. Так, в частности, законодательством было установлено, что штраф на физических лиц, осуществляющих реализацию продукции в неустановленных для этого местах, варьируется от 2 до 5 тыс. рублей, на должностных лиц – от 5 до 15 тыс. рублей и на юридических – от 50 до 200 тыс. рублей. Рейды по выявлению и пресечению фактов незаконной торговли, созданными административными комиссиями были начаты в августе. За это период составлено 23 административных материала, которые были рассмотрены административной комиссией. По ее решению составлено 22 протокола, в соответствии с которыми были вынесены решения о наложении штрафа на сумму 65 тыс. рублей и одно предупреждение. По состоянию на 10 ноября в местный бюджет уже поступило 7 тыс. рублей. Кроме этого есть и случай обращения предпринимателя в суд, который не согласен с применением на него административного взыскания.

           Говоря о стихийной торговле Андрей Черненко также обратил внимание присутствующих на то, что очень часто в число стихийщиков попадают и официально зарегистрированные предприниматели, которые выплачивают налоги и создают рабочие места, но не имеют своего объекта недвижимости для торговли. Поэтому во исполнение распоряжения главы администрации отделом экономического развития был подготовлен проект постановления об организации ярморочных мероприятий по продаже сельхозпродукции. Согласно данному постановлению планируется утвердить перечень временных торговых площадок для проведения ярмарок. Право торговли на таких местах будут иметь только те предприниматели, которые официально зарегистрированы, выплачивают налоги и имеют  все необходимые сопроводительные документы на качество реализуемой продукции.

         Комментируя доклад Андрея Черненко глава администрации Василий Телиженко отметил,  что работа в этом направлении была мало эффективной по ряду причин. Это и несовершенная законодательная база (несвоевременно принимались законы), и недостаточность проводимых рейдов (комиссия выходила один раз в неделю, что недостаточно особенно на начальном этапе), и неправильное составление первых протоколов. Но, не смотря на неудачную попытку, работа в этом направлении администрацией будет продолжена.

          Кроме этого на совещании был затронут и вопрос проведения в городе ярмарок, в частности о ценах реализуемой на них продукции. Как отметил Андрей Черненко, на сегодняшний день участились случаи обращения горожан в администрацию, которые уверяют, что цены на таких ярмарках не сильно отличаются от тех, которые  действуют на рынке либо в магазине.  Комментируя эту ситуация заместитель главы администрации заверил, что цены на городской ярмарке соответствуют ценам оптового рынка Симферополя. За этим регулярно следит специалист администрации, который в течение всей торговли находится на территории и осуществляет мониторинг. А в случае завышения цены немедленно дает распоряжение о ее снижении до рекомендуемой. При этом данное распоряжение не является обязательным, то есть администрация не имеет права указывать предпринимателям по какой цене торговать, но она настоятельно рекомендует придерживаться установленных лимитов. В случае если предприниматель не выполняет такие рекомендации, то администрация принимает решение не допускать его к участию в ярмарках.

Украинские документы на недвижимость действительны!

           Также в этот день была заслушана информация о порядке предоставления государственных услуг в сфере государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Докладывая по этому вопросу консультант городского отдела Госкомрегистра обратила внимание присутствующих на переоформление имеющихся у граждан документов на недвижимое имущество, выданных еще при украинском государстве. Как было отмечено такие не требуют срочного переоформления на российские. Все документы, оформленные до момента референдума являются бессрочными. Переоформлять их необходимо только лишь в случае оформления сделок (продажа, дарение и т.д.).

          Завершилось аппаратное совещание докладом директора МУП «Армянскводоканал» о деятельности предприятия и информацией начальника отдела по вопросам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и терроризме о поведении командно-штабного учения по гражданской обороне. Всего в этот день было рассмотрено 6 вопросов. По каждому вынесены соответствующие поручения.